月份:2018年8月


张明:中国房地产“崩盘”概率小 横盘调整在所难免 -新闻频道-华龙网

2018年8月20日

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经济日报-中国经济网北京9月19日讯 近日,平安证券首席经济学家张明领衔的团队发布了《中国房地产深度研究报告》,报告认为中国房地产市场崩盘概率较小,然而横盘调整在所难免,长效机制是改革成败的关键。

我国房地产市场目前积聚的泡沫与美国次贷危机具有一些相似的因素,但是本质上有很大区别。比如都是在宽松的货币政策下,银行放贷压力大,房贷门槛逐渐放低;消费者盲目投资,杠杆率不断提升;金融机构和实体企业纷纷加入房地产大军,投机炒作盛行,房价不断上扬;还有监管滞后等。但两者区别也很明显:第一,美国房地产以市场为导向,是通过金融创新放宽房贷条件来创造住房需求,由此推动房地产市场和经济发展,www.53699.com;而中国房地产市场并非完全由市场供需决定,更多的是受政府行为引导。第二,美国次贷危机的“次”是给偿付能力不高的人提供了贷款,并在此基础上发行了大量衍生产品,而中国房地产的风险则在于银行给不少投机者发放贷款炒房,这些借款人以短期投资收益为偿付基础,在房价下跌的情况下,投机者抛售房产和主动违约的后果将非常严重。第三,我国资产证券化程度不深,风险大部分还是集聚在银行体系内部。

我国房地产市场会崩盘吗?我们认为概率较小。

第一,各国历次典型的房地产泡沫破裂,导火索都是货币快速收紧和加息政策,而我国货币政策目前维持中性姿态,并且大概率不会大幅收紧。日本从1989年开始连续5次加息,限制贷款、打击土地投机,1991年房地产泡沫破裂;2004-2006年美国连续17次上调利率,2007年次贷危机爆发。我国央行面临着两难困境:抑制泡沫需要适度收紧货币政策,操作不当又可能导致资产价格崩盘。目前央行货币政策的总体思路是强调“削峰填谷”,维持流动性的平稳。因此,在密集实施的楼市调控政策下,房价不免要进入下行调整的周期,但只要货币政策能够维持货币环境的稳定,楼市崩盘的概率还是较小的。

第二,我国当前经济增长、城镇化等基本面因素仍有支撑房地产的空间。美日房地产在紧缩货币政策的催化下崩盘并在接下来长时间内萎靡不振,一个重要的原因就是美日的房地产行业发展当时已经基本见顶,经济增长速度处于低位,城镇化过程接近尾声。而我国依然保持中高速的经济增长,且2016年底城镇化率仅为57.35%,大量流动人口的购房需求没有得到满足。因此,基本面因素的支持降低了楼市崩盘的可能。

第三,简单粗暴的挤泡沫将带来巨大的负面冲击。日本1991年房地产泡沫破裂,此后走向失去的二十年,是一场经济和政治错误干预的悲剧。若是当时知道会有这么严重的后果,相信决策者会在政策力度和节奏上作出调整。房地产泡沫吹大不可容忍,泡沫突然破裂亦难以承受。房地产事关经济增长、事关民生问题,房价软着陆才是最优选择。

展望未来,房地产横盘调整在所难免,长效机制是改革成败的关键。2014-2016年,在经济衰退的背景下,是宽松的货币和低利率刺激催生了这一轮房地产泡沫。现在货币政策回归稳健中性,政府对房地产加杠杆和投机活动予以严厉打击,房地产难免要面临一轮调整。从基本面角度来看,经济增长和城镇化还有发展空间,为本轮房地产调整提供缓冲垫。预计2018年二、三季度房地产下行将给宏观经济带来较大的压力,这场房地产泡沫危机能否成功化解,在于政府能否坚定不走老路,推进和落实房地产长效机制的建立,扭转市场对房价只涨不跌的预期。若是政府再次通过放松政策刺激房地产来拉动经济上涨,那么房价报复性反弹的局面将难以遏制。坚持总量上放缓,各城市各类型房产结构合理,那么房地产还有纠正回正确路径的可能。


这个90岁的女人从未婚嫁,一生独居,活得优雅大方

2018年8月20日

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如果一个人一辈子都是单身,那她的一生会过成什么样子呢?是生活在毫无目标的无聊颓废中国,还是有自己的爱好活得优雅大方,不断的提升自己的内涵呢,创富平特论坛?这组图片展示了摄影师姨母Sara的独居生活,她已经年过90岁,从未结婚。

她每天都要将家里打扫的一尘不染,之后坐在家里看看报纸或者电视。

Sara从来都没有过的疲惫和奔波,她一生基本上没工作过,但从来都不用为生活发愁,她有充足的时间让自己变得更好,活成自己喜欢的样子。

标签 90岁女人 老妇女 一生 时间 样子


从来不上真人秀的刘诗诗,到底是她生不了还是吴奇隆不行?

2018年8月20日

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真正的爱情从来没有年龄差身高差,像娱乐圈中年龄差10几20岁的夫妻也是数不胜数,但他们亦非常的恩爱。比如刘诗诗和吴奇隆。刘诗诗,原名刘诗施,1987年3月10日出生于北京市,中国内地影视女演员。吴奇隆1970年10月31日生于台湾,歌手、演员、制片人、企业家。两人相差17岁,但这并不影响两人的感情,反而是恩爱过人,刘诗诗被吴奇隆宠成宝。

说到这两人,相信大家都不陌生,刘诗诗曾出演《仙剑奇侠3》里的龙葵,扮演是的胡歌的妹妹。而后与吴奇隆拍摄了古装剧《步步惊心》,也是这部剧彻底的捧红了刘诗诗,也翻红了吴奇隆,刘诗诗不仅因为这部戏大红大火,还收获属于自己的幸福。

她与吴奇隆因戏生情,在恋爱了几年后,两人也是顺利的步入婚烟的殿堂,另千千万万网友羡慕,祝福。事业的上升最主要的是她很有观众缘,她清甜的形象也有很大关系。十几岁就出道拍戏,甚至一开始还出过很多丑事。最记得的一件事情就是刘诗诗有一段吻戏,本来沟通好了用错位来完成,最后导演却要求真吻。这个吻可是她的初吻啊,当时就把刘诗诗气哭了,这个场面真是尴尬的啊,WWW.0399.COM

标签 刘诗诗 吴奇隆 真人秀 年龄
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以马克思主义真理力量推动中国和世界共同发展进步

2018年8月19日

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  改革开放是中国和世界共同发展进步的伟大历程,充分彰显了马克思主义的真理力量和世界意义。当今世界正处于百年未有之大变局,面临的不稳定性不确定性日益突出,世界和中国处于一个转型过渡期和历史交汇期,世界既有可能在旧国际关系思维的影响下退回到冲突和对抗状态,也有可能在新型国际关系思想理念的指引下克服各种矛盾,迈向人类命运共同体。在这样的时代背景下,回顾总结中国改革开放以来正确处理同世界关系的实践和经验,对推动中国和世界共同发展进步具有重要意义。

  改革开放40年来,随着中国的不断发展,中国日益走近世界舞台中央,对世界格局产生了重要影响,对人类和平发展作出了重要贡献。中国的发展强大推动了国际力量对比向更为均衡的方向发展,极大地提高了发展中国家作为一个整体在世界格局中的分量,增强了世界上维护和平制约战争的综合力量;中国始终致力于维护以联合国为核心的战后国际秩序体系,捍卫《联合国宪章》宗旨和原则,按照多边主义原则积极推进国际关系民主化进程;中国始终坚持将自身核心利益维护同国际社会共同利益拓展结合起来,根据时代大义所向和事物本身的是非曲直,按照公道公平公正原则,在独立自主的前提下同各国各方共商国际问题的解决之道,努力避免国际关系陷入对抗性冲突之中。改革开放极大增强了中国的综合国力和国际影响力,一个经济规模强大的中国同时是开放性世界经济体系的支持者和维护者,成为世界经济稳定的重要力量之一;中国在服务型政府、减贫救灾、社会稳定、教育普及、互联网建设、基础设施改善等方面成绩显著,为世界解决发展难题提供了宝贵经验。中国坚持以马克思主义为指导,不断走向世界、融入世界,在实现自身发展的同时,为人类和平与发展的崇高事业作出了重要贡献。

  改革开放40年来,中国实现了从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃,走出了一条不同于西方的现代化道路,拓展了发展中国家走向现代化的途径。近代以来的世界历史表明,一个国家的现代化道路不能以损害侵害别的国家发展权益为前提,凡是这样的现代化道路流行的时期,WWW.0151.CM,也往往是国际关系陷入混乱甚至战争的时期。中国不可能走这条旧的现代化道路。中国共产党人胸怀着实现中华民族伟大复兴和促进人类进步的历史使命感和责任感,为人类实现现代化探索出了一条和平发展共同发展的新路。这条现代化道路,始终坚持将走和平发展道路同捍卫国家主权、安全和发展利益结合起来,在实现自身发展的同时同他国共同发展;不对外转嫁发展问题,努力通过内部体制机制创新和实践创新解决自身发展的难题。近年来,“西方之乱”和“中国之治”的对比愈加鲜明,全球的目光正在东移。中国的现代化道路打破了发展中国家对西方现代化的“路径依赖”,给世界上那些既希望加快发展又希望保持自身独立性的国家和民族提供了全新选择。

  改革开放40年来,中国坚持以马克思主义为指导,不断推进实践基础上的理论创新和制度创新,中国道路、中国制度成为人类新型政治文明的重要组成部分。特别是党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央紧密结合新的时代条件和实践要求,进行艰辛理论探索,取得重大理论创新成果,形成了习近平新时代中国特色社会主义思想。习近平新时代中国特色社会主义思想涵盖经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设各个领域,贯通改革发展稳定、内政外交国防、治党治国治军等各个方面,是一个系统完整、逻辑严密的科学理论体系。这一思想是马克思主义中国化最新成果,饱含着对人类发展重大问题的睿智思考和独特创见,为建设美好世界贡献了中国智慧、中国方案。在实现中国和世界共同发展进步上,中国积极推动构建新型国际关系、推动构建人类命运共同体,以共商共建共享推进“一带一路”建设,积极参与全球治理体系改革和建设,以绿色发展理念同各国各方共同呵护一个地球,以相互尊重相互欣赏态度拓展不同文明之间的交流互鉴,在解决发展赤字、治理赤字、和平赤字等人类面临的共同问题上凸显了中国特有的大国风范、大国担当。立足新的伟大实践,顺应时代潮流,习近平新时代中国特色社会主义思想着力把当代中国在社会主义道路上建设现代化的积极探索和宝贵经验,加以理论化、系统化,构建了坚持马克思主义基本原理、体现独特文明特征,独立于西方模式和西方话语的思想体系、价值体系、制度体系、目标体系、战略体系,反映了当代中国对人类更加美好未来的艰辛探索,展现出强大的真理力量和实践伟力。

  作者:苏长和

  (作者:上海市习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心研究员)


全民健身 2018中国国际露营大会大方站开幕

2018年8月19日

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8月19日,2018中国国际露营大会大方站在贵州省毕节市大方县开幕。来自贵州、广西、四川、上海、北京等地的500多名选手将在一周的赛期中参与30公里山地马拉松赛、12公里百城徒步赛、热气球表演赛、亲子定向运动会和自行车骑行挑战赛等多项赛事的角逐,WWW.9649.COM

↑参加山地马拉松赛和徒步赛的选手共同从起点出发。新华社发(陈晓伟摄)

↑参加12公里徒步赛的选手在比赛中。新华社发(陈晓伟摄)

标签 陈晓伟 徒步赛 山地马拉松赛 大会 中国国际露营


香港少年警讯夏令营开营 鼓励青年实践梦想

2018年8月18日

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  中新社香港8月15日电(记者 李焯龙)由香港警务处主办的“少年警讯灭罪夏令营2018”15日拉开序幕,特区政府保安局局长李家超致辞时表示,特区政府重视青年工作,希望培养香港的青年人成为拥有正向价值观,对社会有承担,拥有国家观念、香港情怀及国际视野的新一代。

  当天下午,这项香港年度大型暑期活动在新界乌溪沙青年新村举行开展礼。本届夏令营以“梦想前行”为主题,旨在鼓励参加者实践梦想,同时向他们宣扬扑灭罪行的信息,活动共持续3天,约1200名少年警讯会员参加。

  香港特区政府政务司司长张建宗,李家超及署理警务处处长刘业成等出席了当天活动,并探访营友。

  在开展礼上,李家超表示,特区政府重视青年工作,希望培养香港的青年人成为拥有正向价值观,对社会有承担,拥有国家观念、香港情怀及国际视野的新一代。他并赞扬少年警讯日益壮大,近年不断革新,除了善用社交网络平台,还积极推动电竞运动,为香港青少年提供一个学习团队合作和领导才能的平台。

  署理警察公共关系科总警司余铠均表示,少年警讯多年来奉行培育下一代成为青年领袖和灭罪伙伴的宗旨。今年9月新学年,少年警讯将降低入会年龄,由9岁降至6岁,希望让更多年轻人尽快加入少年警讯的大家庭。

  据介绍,少年警讯特别为本次夏令营安排了生涯规划活动,包括电竞产业讲座、专业运动员生涯分享、插画师分享,足球即时比分观看,希望启发参加者“梦想前行”,计划职业路向。

  “少年警讯”成立于1974年,是香港警务处下属组织,是对香港青少年进行法治教育和爱国主义教育的重要平台,迄今已累计吸引100万名青少年参与,会员超过21万人。(完)

发改委:煤炭行业仍处于新旧动能转换的“阵痛期”

2018年8月17日

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发改委:煤炭行业仍处于新旧动能转换的“阵痛期”已关闭评论


原标题:发改委:煤炭行业仍处于新旧动能转换的“阵痛期”

资料图 露天煤矿,大型运输车辆正在转运原煤。中新社记者 刘新 摄

  中新网8月16日电 国家发展改革委新闻发言人兼经济运行调节局局长赵辰昕今日表示,目前煤炭行业虽然取得了去产能的显著成绩,但是仍然处于结构调整和新旧动能转换的“阵痛期”,高质量的供给体系还没有完全建立。

  国家发展改革委今日召开专题新闻发布会,介绍供给侧结构性改革有关工作情况并回答记者提问。有记者问:今年以来,在深化煤炭领域供给侧结构性改革,包括推动去产能方面取得了哪些进展?下一步的重点工作又有哪些?

  赵辰昕指出,重点是三个方面:第一,大力破除无效供给。我们把处置“僵尸企业”作为重要抓手,严格执行了质量、环保、能耗、安全等法规标准,倒逼落后产能和不达标煤矿全面退出。同时,适当提高了南方煤矿产能退出标准,按照严格执法关闭一批、实施产能置换退出一批、通过改造升级少量提升一批“三个一批”的方式进行分类处置。

  第二,有序释放优质先进产能。经济发展需要能源保障,要实现供需动态平衡,在去产能的同时,一定要扩大优质增量供给。我们坚持通过周例会、月通报等办法,积极推动建设项目合法合规,对依法处理到位、具备相关条件的煤矿项目,协调加快办理相关手续,实现依法建设和生产。同时我们督促山西、陕西、内蒙古几个重点产煤省区增产增供,鼓励赋存条件好,安全有保障,机械化水平高的生产煤矿核增产能,持续增加有效供给。

  第三,统筹做好去产能、保供应、稳价格工作。针对今年以来能源需求快速增长,异常天气频发等一些新情况,我们会同有关部门采取强化运输协调保障、积极推动中长期合同签订和履约,加强市场预期引导和市场监管等措施,保障市场稳定供应,促进价格合理回归。1-7月,全国煤炭产量19.8亿吨,同比增长3.4%;目前全国统调电场存煤保持在1.1亿吨水平,比去年同期高出1300万吨,可用天数大概是18天。环渤海五港存煤处于高位,市场供需总体平衡,煤价稳中趋降。

  赵辰昕表示,经过各方共同努力,煤炭行业发展环境显著改善,市场竞争秩序有效规范,产业结构调整和布局优化取得积极进展。截止目前,全国30万吨以下的煤矿比2015年底减少2800多处,下降大概50%,120万吨及以上的大型现代化煤矿增加了200处左右,大型现代化煤矿已经成为全国煤炭生产的主体,行业供给质量和效率在大幅提升。

  赵辰昕指出,我们想做好下一步工作必须清醒地看到,目前煤炭行业虽然取得了去产能的显著成绩,六合神话高手论坛,但是仍然处于结构调整和新旧动能转换的“阵痛期”,高质量的供给体系还没有完全建立,需要我们继续坚定不移的贯彻落实好党中央、国务院的各项决策部署,把提高供给体系质量作为主攻方向,从总量性去产能转向结构性去产能、系统性优产能,努力实现行业高质量发展。

  第一,要进一步完善相关政策措施,打通去产能的制度梗阻,推动产能出清、债务出清和“僵尸企业”出清。第二,要坚持破立结合,先立后破的原则,有序释放优质先进产能,不断增强安全、清洁、高效、稳定的煤炭供给能力。第三,要强化土地、环保、能耗、安全理念,不断提升煤炭行业法治化水平。第四,要加快推进煤电联营和转型升级,进一步健全完善产能置换、中长期合同、应对煤价异常波动等一系列的长效机制,为煤炭行业实现高质量发展提供有力保障。


《神奇宝贝》卡片箱被卖出“38万”天价!网友:一不小心就能致富

2018年8月17日

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在对上一些时间,拾部君给你们带来的“绝世出土的金色神奇宝贝卡片的介绍”。

作为一张已经尘封了20年之久的宝贝,价格一定是不菲的,毕竟早已有了前车的前辈给予的“天价拍卖”的事例给参考了。

仅仅是一张普通的珍藏版卡牌而已,这东西竟然最终被拍卖到了50+W的数额,而且还致使到了IGN这一权威媒体进行报道呢。

另外,拾部君在网络上也寻觅到了另一款神奇宝贝限量版卡片,顶级赌场,这款印刷着10级初版喷火龙的闪卡,在今年四月份的时候就曾拍出过了5.5万美元的成交价哦,虽说比不上上述的比卡丘限量版卡片,但也足够说明《神奇宝贝》卡牌时下的价值的高企性了。

标签 神奇宝贝 天价 卡片 拾部 限量版


清朝三座宫殿活人不得居住,前两座家喻户晓,第三座却遭洗劫一空

2018年8月17日

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清朝三座宫殿活人不得居住,前两座家喻户晓,第三座却遭洗劫一空已关闭评论


今天就再给大家说说明清时期三座不能住人的宫殿,前两座还较为出名,最后一座则几乎是无人知晓。

▲夕阳下的故宫角楼

众所周知,故宫是中国现存最为完整的古代宫殿,其珍贵价值无法估量,作为明清两朝的皇家宫殿,八戒心水论坛,按理说故宫的首要功能应该就是住人,那为什么却有三座宫殿不能住活人呢?这其实是有历史原因的。

首先说大家熟悉的太庙,太庙是历朝历代都会在皇宫中修建的特殊宫殿。明清时期,供奉皇室先祖的太庙也是如此,一般人未得到皇室特许是不准入内的,而那些为臣不忠、为子不孝者也是不准进入太庙的。早在明朝永乐年间修建故宫之时,太庙则已作为故宫的配套设施之一进行建设。

▲位于紫禁城东南角的太庙

标签 洗劫一空 太庙 活人 皇帝 历代


安全运维审计产品哪个更好用?行云管家运维审计怎么样?

2018年8月16日

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安全运维审计产品哪个更好用?行云管家运维审计怎么样?已关闭评论


一个企业,只有在安全放心的网络环境下,才能毫无后顾之忧的去发展企业业务,运维审计对于企业的重要性不言而喻。

IT运维是企业运营的加速器,不仅仅是保障企业正常运营的必备条件,也是推进企业高速发展不可或缺的后备军力量。

论运维审计的重要性,首先要从运维人员面临的问题来看,比如如何迅速恢复故障?如何判断故障原因?如何有效控制IT人员流动变更?如何监督管理运维人员工作质量和效果?一旦出现人为失误导致故障,如何找到事故责任人?

这些问题,通过靠谱的运维审计产品都能帮你解决。

行云管家的运维审计功能非常强大,而且是一款线上“云堡垒机”,它不仅支持您对Linux服务器做运维审计,而且也是业界首款支持Windows2012/2016的云堡垒机。

行云管家提供了SSH密钥对管理的功能,对同步导入行云管家的账号进行集中管理与密码批量修改,还能自主创建与一键批量下发SSH密钥对。以此来避免攻击者使用暴力破解来猜测Linux主机密码。

从安全运维的角度来看,资源授权满足了主机层面的安全管理需求,但是一旦登录到主机后,团队成员便可对该台主机进行任何的操作,如果出现问题,只能通过事后审计来回溯追责。

所以我们还需要一种手段,对于一些安全要求更高的主机来讲,www.46789.Com,即使登录了主机,成员在其中执行的操作,依然处于安全监管之下,对其所执行的高危指令进行拦截,提前防范运维风险。

在系统事故发生过程中,堡垒机还能起到对运维用户的所有操作进行实时的控制阻断、告警及监控的作用,避免由于一些高危、敏感的操作导致网络中断或企业信息泄露。

行云管家运维审计通过微信或短信进行双因子身份确认,既能确保访问者身份的合法性,又能有效阻止非法访问。

在刚刚更新的V4.5版本中,行云管家团队还针对双因子认证以及指令审批规则的设置上进行优化。当开启双因子认证时,用户可以针对访问主机、重启主机等10个应用场景做自定义配置,配置之后只对选择的场景启用双因子认证。

所以,行云管家运维审计总体来说做到了是一款市场上口碑非常好的产品,值得信赖,正因为如此,新老用户的回购率都非常高。

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